Reality

Jsme jednou z největších a nejvýznamnějších společností působící na českém realitním trhu.

Proč si vybrat právě nás?

• jsme silná, stabilní a finančně zdravá realitní kancelář,
• zprostředkujeme prodej a pronájem všech typů nemovitostí,
• osobní makléř – vyhledáme nemovitost, o kterou máte zájem, posoudíme Váš záměr investice do nemovitosti, poskytneme správu nemovitosti pořízenou k investici,
• máme v databázi zahraniční investory, hledající zajímavé nemovitosti,
• v současné době máme ve správě více než 28.000 bytů,
• zaměstnáváme vysoce kvalifikované a specializované pracovníky s dlouholetou praxí v oblasti realitního trhu,
• mluvíme anglicky a rusky
• naše pobočky naleznete v Praze a okolí, Berouně,  Karlových Varech, Ostrově a Jáchymově
• prostřednictvím našich regionálních partnerů jsme schopni pokrýt celou Českou republiku

Pro své klienty zajistíme

• bezplatnou návštěvu Vaší nemovitosti k posouzení a určení reálné tržní ceny a navržení nejefektivnějsího řešení,
• seznámení s daňovými povinnostmi plynoucích z Vašeho plánovaného obchodu,
• pomůžeme Vám obstarat potřebnou dokumentaci,
• prezentaci nemovitostí (realitní servery, vývěsky, inzerce, vlastní databáze poptávajících),
• zastupování při jednání s příslušnými úřady (Katastrální úřad, Stavební úřad),
• pro kupující kompletaci dokladů potřebných k profinancování kupní ceny dané nemovitosti z hypotéčního úvěru nebo stavebního spoření ve spolupráci s renomovanými bankovními ústavy,
• zajištění kompletního právního servisu (smlouvy o smlouvách budoucích kupních, kupní smlouvy, smlouvy o úschově kupní ceny, podání návrhu na vklad do Katastru nemovitostí),
• zajištění bankovní nebo notářské úschovy peněz,
• vypracování daňových přiznání k dani z nabytí nemovitosti, zjištění tzv. směrné hodnoty nemovitosti, abyste nemuseli zbytečně pořizovat znalecký posudek,
• asistenci při převodu služeb spojených s užíváním nemovitosti,
• osobní makléř - cílené vyhledávání nemovitosti za účelem bydlení či investičního záměru.

Financování

Naše společnost spolupracuje s největším bankovním domem v České republice. V rámci naší spolupráce jsme Vám schopni zcela zdarma vyjednat nejlepší podmínky pro poskytnutí hypotéky. Klient uhradí pouze standardní poplatek bance za schválení úvěru a ocenění nemovitostí.

V případě, že si vyberete jiný bankovní ústav, budeme Vás zastupovat při jednáních a pomůžeme Vám v získání hypotéky.

Hypotéku na družstevní byt vyřídíme za standardních podmínek, pokud zájemce může jako zajištění úvěru nabídnout jinou nemovitost. Není přitom nutné, aby kupec družstevního bytu byl jejím vlastníkem. Například rodiče mohou svým bytem či domem v osobním vlastnictví jistit hypotéku na družstevní byt svého potomka. Banka navíc zpravidla vychází klientům vstříc a umožňuje jim v průběhu splácení hypotéky změnit předmět zástavy. Pokud tedy byt, na jehož koupi byla hypotéka čerpána, přejde z družstevního do osobního vlastnictví, lze ho použít jako zástavu za hypotéku, a vyvázat tak nemovitost rodičů, kterou byla hypotéka původně zajištěna. Pokud se jedná o družstevní byt, který bude do roka převedený do osobního vlastnictví, lze vyřídit tzv. předhypotéční úvěr.