(08/14) Povinnost zajistit zpracování energetického průkazu
Povinnost zajistit zpracování energetického průkazu pro stávající objekty užívané orgánem veřejné moci, bytové a administrativní budovy
Stavebník, vlastník budovy nebo společenství vlastníků jednotek je povinen:
a) zajistit zpracování průkazu u budovy užívané orgánem veřejné moci
• od 1. července 2013 s celkovou energeticky vztažnou plochou větší než 500 m2 a
• od 1. července 2015 s celkovou energeticky vztažnou plochou větší než 250 m2,
u budovy užívané orgánem veřejné moci v případě, že pro ni nastala povinnost zajistit zpracování průkazu, umístit průkaz v budově podle prováděcího právního předpisu,
u budov užívaných orgány státní správy s celkovou energeticky vztažnou plochou větší než 1500 m2 zařadit do 1. ledna 2015 tyto budovy do Systému monitoringu spotřeby energie uveřejněného na internetových stránkách ministerstva.
b) zajistit zpracování průkazu pro užívané bytové domy nebo administrativní budovy
• s celkovou energeticky vztažnou plochou větší než 1500 m2 do 1. ledna 2015,
• s celkovou energeticky vztažnou plochou větší než 1000 m2 do 1. ledna 2017,
• s celkovou energeticky vztažnou plochou menší než 1000 m2 do 1. ledna 2019,
Povinnost zajistit zpracování energetického průkazu při prodeji a pronájmu nemovitostí
Vlastníci nebo společenství vlastníků mají od 1.1. 2013, dle zákona 406/2000 Sb., novelizovaný zákonem 318/2012 Sb., povinnost:
od 1.1.2013 při prodeji a pronájmu celé nemovitosti (rodinný dům, bytový dům, administrativní budova apod.) a
od 1.1.2016 při pronájmu ucelené části nemovitostí (bytová jednotka v bytovém domě, samostatná kancelář v admin. budově, apod.)
• Předložit průkaz energetické náročnosti možnému kupujícímu před uzavřením smlouvy, týkající se koupě nemovitosti nebo možnému nájemci budovy před uzavřením smlouvy, týkající se nájmu budovy.
• Předat průkaz nebo jeho ověřenou kopii kupujícímu budovy nejpozději při podpisu kupní smlouvy nebo nájemci budovy nejpozději při podpisu nájemní smlouvy
• Zajistit uvedení ukazatelů energetické náročnosti uvedených v průkazu v informačních a reklamních materiálech při prodeji nebo pronájmu budovy a při prodeji nebo pronájmu ucelené části budovy
Průkaz energetické náročnosti budovy může být zpracován pouze energetickým specialistou, vedeným v seznamu MPO.
Platnost průkazu energetické náročnosti je 10 let ode dne data jeho vyhotovení nebo do provedení větší změny dokončené budovy